A 5 mn de la Gare de Gazeran.
Au calme d'une impasse, maison familiale offrant : Cuisine, arrière cuisine, séjour avec poêle à bois, toilettes. A l'étage, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, toilettes. Grenier aménageable.
Garage, atelier et cave.
Agréable jardin d'environ 500m².
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine PALANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Classes DPE/GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à €
au 01/01/2021 (abonnement compris).
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 5
Chambres 4
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1
WC 2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de chambre(s) 4
Calme Oui
Clair Oui
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Jardin Oui
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
Surface: 155 m²
Surface terrain: 640 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Accès école (min) 10
Accès bus (min) 2
Accès gare (min) 10
Mitoyenneté
Indépendant
Code postal 78125
Ville
HERMERAY
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 345000 €
Prix hors honoraires : 330000 €
Taxe foncière : 1000 €
Honoraires : 4.55 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 25/05/2023
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 325
Gaz effet de serre B
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 10
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 2116
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 2864
