Dans un environnement calme et verdoyant, maison d'architecte de 215m² environ. TOUTES COMMODITÉS A PIEDS (GARE, ÉCOLES, COMMERCES..)
Elle offre au RDC : hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, seconde chambre, buanderie, WC. A l'étage grand palier, une belle pièce de vie (possibilité chambre), une suite parentale avec terrasse privative, 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.
Double garage isolé, grenier aménageable.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2200m² environ.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Classes DPE/GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à €
au 01/01/2021 (abonnement compris).
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 8
Chambres 6
Chambre RDC Oui
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 2
WC 2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte_Sol_Convecteur
Eau chaude
Gaz
Nombre de chambre(s) 6
Etat intérieur
Très bon
Calme Oui
Clair Oui
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Etat général
Très bon état
Jardin Oui
Année construction 2006
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Neuf - Ancien Recent
Surface
Surface: 215 m²
Surface terrain: 2200 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Accès école (min) 5
Accès bus (min) 5
Accès gare (min) 10
Code postal 28230
Ville
DROUE SUR DROUETTE
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 795000 €
Prix hors honoraires : 765000 €
Taxe foncière : 2404 €
Honoraires : 3.92 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 19/06/2023
Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 127
Gaz effet de serre C
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 21
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1590
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 2190
