EXCLUSIVITE - Idéal premier achat ou Investisseur !
Venez découvrir cette maison d'environ 55m2 sur une parcelle close de 360m2 avec garage, jardin et terrasse sans vis à vis.
Cette maison vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Le plus des travaux d'isolation extérieure récents.
Située idéalement à 3mns d'EPERNON avec ses commerces, son collège et lycée et sa gare à 43mns de PARIS MONTPARNASSE.
(6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Classes DPE/GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1160.00€
au 01/01/2021 (abonnement compris).
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 3
Chambres 2
Salle(s) de bains 1
WC 1
Séjour double Oui
Plain-pied Oui
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode chauffage Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de chambre(s) 2
Calme Oui
Extérieur
Etat général
Bon Etat
Jardin Oui
Année construction 1975
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout
Couverture
Autre
Construction Bardage
Surface
Surface: 55 m²
Surface terrain: 360 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Code postal 28320
Ville
GAS
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Loyer mensuel HC : 790 €
Prix : 191000 €
Prix hors honoraires : 180000 €
Taxe foncière : 366 €
Honoraires : 6.11 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 01/07/2022
Consommation énergie primaire D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1160
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 235
Gaz effet de serre B
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 7
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 820
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1160
